QUEM SOMOS

Antes de contratar um financiamento ou refinanciamento, a RN Assessoria fará uma simulação de crédito imobiliário para conferir se é possível pagar pela operação sem comprometer excessivamente a renda do contratante.

A RN Assessoria ajuda você desde o momento de escolher o melhor crédito imobiliário. Para isso, solicitamos que você preencha um formulário com algumas informações básicas, como cidade em que se localiza o imóvel que deseja comprar ou ceder em garantia, o prazo no qual pretende quitar a dívida e o valor do imóvel.

O seu cadastro vai ser direcionado para um analista, a partir disso, enviaremos cotações mais detalhes em até 72 horas por e-mail. Todo o nosso contato é on-line. Contudo, se você preferir, também pode tirar suas dúvidas pelo telefone. Nossa equipe de especialistas terá o maior prazer em atendê-lo.

O nosso valor é o melhor do mercado, posso te garantir.
A nossa assessoria é gratuita até a aprovação do seu crédito, após a aprovação do seu crédito o nosso analista entrará em contato para informar os valores dos nossos serviços. A RN Assessoria facilita o pagamento para não pesar no seu bolso.

O analista responsável te enviará as cotações das taxas praticadas no mercado e aprovar o seu crédito, e encontrar a melhor oferta.

Nas propostas os valores visualizados são referentes apenas as parcelas do financiamento ou refinanciamento do imóvel. Vale lembrar que cada instituição financeira cobra um valor, pois o CET (Custo Efetivo Total) e juros ao mês são diferentes.

O financiamento de imóveis pode ser usado para comprar imóveis na planta, em construção, novos e usados. Em teoria, esse tipo de crédito está disponível para toda a população.

Entretanto, para conseguir o crédito é necessário atender a alguns requisitos, dependendo do tipo de financiamento. É importante ainda conhecer as modalidades existentes para escolher a melhor opção.

No Brasil, é possível fazer o financiamento imobiliário de duas maneiras. A principal diferença entre elas é a utilização ou não do FGTS (Fundo Garantidor por Tempo de Serviço).

Tanto para financiar uma casa ou apartamento pelo SFH quanto pelo SFI, o comprador precisa comprovar alguns dados e atender algumas exigências. O financiamento de imóveis só é concedido, por exemplo, aos brasileiros e estrangeiros com visto permanente no Brasil, que têm mais de 18 anos ou são emancipados, e dispõem de nome limpo.

Em muitos casos, a parcela deve corresponder a até 30% do rendimento mensal do interessado. Essa medida é favorável aos clientes, pois evita que o orçamento seja comprometido e as parcelas difíceis de serem pagas.

A idade limite é outro requisito para a concessão de crédito imobiliário. A soma da idade do interessado com o tempo de amortização não pode ser superior a 80 anos e 6 meses.

Ao solicitar o financiamento, é preciso escolher um sistema de amortização. Isso serve para auxiliar no cumprimento da dívida e evitar a inadimplência. No caso específico desse crédito, existem dois tipos de amortecimento que são mais comuns no Brasil.

O SAC (Sistema de Amortização Constante) permite que o valor da amortização seja constante, enquanto os juros diminuem e, consequentemente, as parcelas também. No final, o saldo total pago no SAC costuma ficar mais barato.

Por outro lado, quando o financiamento imobiliário segue a Tabela Price, as parcelas são fixas. Depois de um tempo, os juros caem e a amortização aumenta, mas a prestação permanece a mesma.

Apesar de o SAC aparentar ser mais vantajoso, por ser mais econômico, ele não está disponível para todos os compradores. Como a parcela inicial é maior, se no momento de fazer o financiamento o interessado não comprovar a renda necessária, ele só poderá pagar pela Tabela Price. Por isso, o crédito imobiliário precisa ser personalizado de acordo com a situação de cada cliente.